होम लोन क्या है ? होम लोन कैसे ले ? होम लोन इंटरेस्ट रेट ? होम लोन के बारे में पूरी जानकारी ?

(Last Updated On: October 31, 2022)

होम लोन क्या है ? होम लोन कैसे ले ? होम लोन इंटरेस्ट रेट ? होम लोन के बारे में पूरी जानकारी ? नमस्कार दोस्तों आज के टाइम में हर इंसान को पैसे की जरूरत है और पैसे की इस जरूरत को पूरा करने के लिए हम कोई ना कोई तरीका जरूर ढूंढते हैं. अगर हमें घर बनाना हो तो होम लोन लेना अच्छा समझते हैं. काफी बार तो हम किसी और काम की वजह से भी होम लोन ले लेते हैं और बाद में हम थोड़ा-थोड़ा करके बैंक में जमा करते रहते हैं. दोस्तों हमारे लिए यह यह जाना जरूरी है कि होम लोन क्या है ?  होम लोन कैसे ले ?  होम लोन की ब्याज दर क्या होगी ? होम लोन स्कीम क्या है ? होम लोन के नियम क्या है ? होम लोन इंटरेस्ट रेट क्या है ? होम लोन की emi क्या है ? होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या है ? SBI होम लोन ब्याज दर क्या है ? होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या है ? यानि की होम लोन के बारे में जानकारी  भारतीय स्टेट बैंक होम लोन 2018 

अगर हम होम लोन ना भरे तो क्या होगा ? इन सभी बातों के बारे में हमें पता होना बहुत जरूरी है ताकि हमें किसी भी तरह की कोई परेशानी ना हो. इस पोस्ट में आपको उपरोक्त सभी सवालों के जवाब मिल जाएंगे.

होम लोन क्या है ? होम लोन कैसे ले ? होम लोन इंटरेस्ट रेट ? होम लोन के बारे में पूरी जानकारी ?

सबसे पहले जानते है की SBI होम लोन कौन ले सकता है ?

दोस्तों वैसे तो भारत में कोई भी व्यक्ति SBI होम लोन ले सकता है ? लेकिन यहां पर कुछ होम लोन के नियम और शर्ते हैं जिनके बेस पर होम लोन दिया जाता है. तो चलिए हम आपको बता रहे हैं कि SBI होम लोन लेने के लिए क्या-क्या नियम और शर्तें हैं ?

Salaried employed:
आयु: 18 साल से 70 साल
आय: रुपये 1,20,000 (पीए)
ऋण राशि की पेशकश: 5,00,000 – 1,00,00,000
कार्यकाल: 5 साल -20 वर्ष
वर्तमान अनुभव: 2 साल

Self employed:
आयु: 21 साल से 70 साल
आय: 2,00,000 रुपये (पीए)
ऋण राशि की पेशकश: 5,00,000 – 2,00,00,000
कार्यकाल: 5 साल -20 वर्ष
वर्तमान: अनुभव 3 साल

देखिए अगर हम आसान भाषा में कहें तो लोन उसी व्यक्ति को मिल सकता है जो कुछ रुपए कमाता हो जिसकी इनकम कम से कम 2 Lakc 1 साल की हो वह व्यक्ति SBI होम लोन ले सकता है. होम लोन देने से पहले बैंक आपके काम को देखता है यानी कि आप किस तरह से इनकम करते हैं इस पर गौर किया जाता है. अगर आप कहीं पर नौकरी कर रहे हैं तो आपकी सैलरी स्लिप देखी जा सकती है या फिर कोई बिजनेस वगैरा कर रहे हैं तो उसमें आप अपना पेमेंट प्रूफ दिखा सकते हैं. और यदि आप किसी गांव में रहते हैं और खेती करते हैं तो आप अपनी जमीन का प्रूफ दिखा कर होम लोन ले सकते हैं.

होम लोन लेने के लिए जरूरी डॉक्यूमेंट कागजात क्या-क्या लगते हैं ?

1. आप का पहचान पत्र, आयु प्रमाण पत्र, और रेजिडेंट सर्टिफिकेट.
2. अपनी आय का प्रूफ इसमें आपको पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप लगानी होगी काफी बैंक 6 महीने तक की सैलरी स्लिप भी मांगते हैं.
3. होम लोन लेने के लिए एप्लीकेशन फॉर्म जो कि आपको बैंक में ही मिल जाएगा.
4. एप्लीकेशन फॉर्म में अपनी एक से दो फोटो और हस्ताक्षर.
5. अपने बैंक की पासबुक जिसमें पिछले 6 महीने की एंट्री होना जरूरी है.
6. अगर आप टैक्स पर कर रहे हैं तो उसकी आयकर रिटर्न कॉपी.
उपरोक्त डॉक्यूमेंट के अलावा आप एक बार बैंक के कर्मचारी से भी पूछ सकते हैं कि इनके अलावा क्या-क्या डॉक्यूमेंट लगेंगे.

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SBI होम लोन कैसे लें ? SBI होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

आप चाहे किसी भी बैंक से लोन ले रहे हैं मैं आपको यहां पर सबसे पहले यह राय देना चाहूंगा कि House / Home लोन लेने से पहले 3 से 4 बैंक से पता कर ले. इन सभी बैंक्स में उन के रूल रेगुलेशन इंटरेस्ट रेट, पेनल्टी इत्यादि के बारे में पूछ ले. और हो सके तो किसी बैंक से रिलेटेड अपने दोस्त या रिश्तेदार से भी बात कर ले. इसके बाद जो भी आपको अच्छा लगे सोच समझकर ही बैंक में होम लोन के लिए अप्लाई करें.

चलिए हम आपको बताते हैं कि होम लोन के लिए अप्लाई कैसे करें ?

दोस्तों SBI होम लोन अप्लाई करने के लिए या फिर किसी भी बैंक में होम लोन अप्लाई करने के लिए आप ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं. जिस बैंक से आप लोन लेना चाहते हैं एक बार उसकी ऑफिशियल वेबसाइट को विजिट कर लें. और वहां पर आपको ऑनलाइन होम लोन का ऑप्शन मिल जाएगा.
अगर हम SBI होम लोन की बात करें तो इनकी होम लोन के लिए एक स्पेशल वेबसाइट है जहां से आप डायरेक्ट होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं :
https://onlineapply.SBI.co.in/personal-banking/home

अगर आप ऑनलाइन होम लोन अप्लाई नहीं करना चाहते तो ऑफलाइन भी आसानी से होम लोन ले सकते हैं. इसके लिए आपको जिस बैंक से आप लोन लेना चाहते उस बैंक में जाना होगा. इस दौरान यह ध्यान रखें कि आप अपने साथ किसी दोस्त वगैरह को जरूर ले जाए. ताकि बैंक में अगर कोई बात बताए तो वह आप भी सुन सके और आपका दोस्त भी सुन सके और बाद में अगर कोई बात समझ में ना आए तो एक दूसरे से बात करके आसानी से समझ सकते हैं. बैंक में जाने के बाद आप किसी भी कर्मचारी से लोन के बारे में पता कर सकते हैं वह कर्मचारी आपको एक स्पेशल कर्मचारी से मिलवाएगा जो लोन के बारे में ही बातचीत करता है.

लोन देने वाला कर्मचारी आपको पूरी प्रोसेस यानी कि आप को कितने दिन में लोन मिलेगा और क्या-क्या डॉक्यूमेंट वह सब कुछ बता देगा.
वह कर्मचारी आपको उस समय जो जो बातें बता रहा है जो डॉक्यूमेंट, प्रोसेसिंग फीस, इंटरेस्ट रेट इत्यादि साथ ही साथ एक कागज पर लिखते रहें.
इस तरह से सभी बैंक्स के होम लोन को कंपेयर करके आप किसी एक बैंक के होम लोन को चुने और उसके लिए अप्लाई कर दें.

होम लोन की मासिक किस्त यानी की ईएमआई कितनी होगी ?
होम लोन की ईएमआई आपके होम लोन की वैल्यू पर डिपेंड करती है यानी कि आपने जितना ज्यादा लोन लिया है उतनी ज्यादा Cost की EMi हो सकती है.
यहां पर एक बात ध्यान देने वाली है काफी बार आपकी ईएमआई बहुत कम भी हो सकती है लेकिन उसका टाइम पीरियड उस समय काफी ज्यादा होगा.
देखिए आपके लोन भरने का जितना ज्यादा टाइम पीरियड होगा उतनी कम किस्त आप की बनेगी लेकिन इस दौरान बैंक आपसे ब्याज के रुप में ज्यादा पैसे वसूलेगा तो यहां पर आप कोशिश कीजिए कि आप Jald Se Jald पैसा  Bharne Ki कोशिश करें.
होम लोन की ईएमआई इतनी होनी चाहिए कि आप आसानी से किस्त भर सके और आप पर ज्यादा ब्याज भी ना लगे.

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होम लोन लेने के दौरान याद रखने वाले कुछ महत्वपूर्ण बातें ?

• ऋण स्वीकृत करने की प्रक्रिया – Loan Approval  Process
•  लोन की अवधि – Loan Period
• Interest Type – Fixed or Floating
•  प्रोसेसिंग चार्ज – Processing Fees
•  नियम और शर्ते – Terms and Conditions
•  कर लाभ- Tax Benefits
• ब्याज दर – Interest Rate
•  ऋण की किश्तें – EMI
•  ऋण समय से पहले बंद करने की शर्तें और दंड – Loan Prepayment Terms
• अधिकतम ऋण क्वांटम – Quantum of Loan
• लेट EMI का दंड – Penalty for Late Payment
• Home Loan Transfer Process – लोन को अन्य बैंक में हस्तांतरित करने की शर्तें।

1. देखिए मैंने एक बात आपको पहले भी बताई है कि आप लोन लेने से पहले तीन से चार बैंक में पता कर ले. प्राइवेट बैंक आपको बहुत ही जल्द लोन दे देगा और आपके सामने लुभावनी बातें बताएगा लेकिन आपको इन बातों को ध्यान से समझना है क्योंकि प्राइवेट बैंक आपसे हमेशा ज्यादा ब्याज वसूलने की कोशिश करता है और उनकी पेनल्टी भी काफी ज्यादा होती है.
2. होम लोन मिलने के बाद आप हर महीने अपनी ईएमआई भरते रहें. कभी भी अपना चेक बाउंस ना होने दें क्योंकि ऐसा होने पर एक तो आप को पेनल्टी लगेगी और दूसरा आपका बैंक में स्टेटस खराब हो जाएगा जिससे भविष्य में लोन लेने में आपको दिक्कत आ सकती है.
3. जिस प्रॉपर्टी के लिए आप होम लोन ले रहे हैं वह लोन के दौरान कभी भी बेचने की कोशिश ना करें इससे आपको परेशानियों का सामना करना पड़ सकता है.
4. आप बैंक से यह भी पता कर ले कि अगर आप टाइम पीरियड से पहले ही अपना होम लोन चुकाना चाहते हैं तो उसमें ब्याज कम होगा या नहीं इसके बारे में अच्छे से पता कर ले.

दोस्तों आपको हमारी यह पोस्ट होम लोन क्या है ? होम लोन कैसे ले ? होम लोन इंटरेस्ट रेट ? होम लोन के बारे में पूरी जानकारी ? कैसी लगी इसके बारे में हमें जरूर बताएं और अगर आपका कोई सवाल है तो वह भी हमें बताएं हम आपके सवालों का जवाब देने की पूरी पूरी कोशिश करेंगे.

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